Adaptacija stana u Zagrebu
Kompletna adaptacija stana po sistemu ključ u ruke, od rušenja do predaje ključeva. Sve radove pokriva naš tim, a vi na kraju preuzimate prostor spreman za useljenje.
Što obuhvaća adaptacija stana
Kompletna adaptacija znači da se u stanu mijenja sve od vodovodnih i elektroinstalacija do unutarnje i vanjske stolarije te podnih obloga itd.
Pražnjenje i odvoz
Iznošenje i odvoz starog namještaja te uklanjanje sanitarija.
Rušenje
Rušenje pregradnih zidova te vađenje starih pločica i podnih obloga, uz odvoz šute.
Vađenje starih instalacija
Uklanjanje dotrajalih vodovodnih i elektroinstalacija do vertikale odnosno sata.
Nove vodoinstalacije
Postava novih dovodnih i odvodnih cijevi prema novom rasporedu prostorija.
Nove elektroinstalacije
Novi razvod kabela te zamjena starih osigurača automatskim sklopkama.
Gips i pregrade
Spuštanje stropova i izgradnja novih pregradnih zidova prema dogovorenom rasporedu.
Žbukanje i gletanje
Priprema zidova i stropova do ravne podloge spremne za ličenje.
Podovi
Ravnanje podloge ili izvedba estriha, pa polaganje novih podnih obloga.
Ličenje i montaža
Ličenje stana te montaža klima uređaja, rasvjete, sanitarija, ventila, utičnica, prekidača i ormarića.
Cijena adaptacije stana
Cijena kreće od 400 eura po kvadratu. Važno je odmah reći da je to najniža cijena i da se rijetko primjenjuje, a vrijedi za stanove gdje je opseg radova manji, primjerice kad instalacije ne treba dirati u cijelosti.
U praksi je cijena veća, jer kompletna adaptacija uključuje rušenje, nove vodovodne i elektroinstalacije, spuštene stropove, nove pregradne zidove, estrih, podove, ličenje i završnu montažu. Koliko će točno biti, ovisi o kvadraturi, stanju stana i tome koliko se mijenja postojeći raspored.
Zbog toga ne dajemo cijenu preko telefona. Izađemo na teren, pogledamo stan i izmjerimo, pa u roku 24 sata pošaljemo ponudu u kojoj piše što je uključeno i po kojoj cijeni. Izlazak i procjena su besplatni.
Uključeno u cijenu
- Svi radovi od pražnjenja do završne montaže
- Građevinski materijal — žbuka, glet masa, estrih, ljepilo
- Gipskartonske ploče i potkonstrukcija
- Vodovodne i odvodne cijevi te instalaterski materijal
- Kabeli i automatske sklopke
- Odvoz starog namještaja i šute
Investitor bira i nabavlja
- Podne obloge — parket, laminat, vinil
- Keramičke pločice, fuga i silikon
- Sanitarije, armature i ormarići
- Rasvjetna tijela i klima uređaji
- Unutarnja stolarija
To su stavke koje ovise o vašem ukusu i budžetu. Rado savjetujemo pri odabiru, a nemate li prijevoz, materijal dostavljamo na gradilište.
Koliko traje adaptacija stana
Za stan od 50 do 60 kvadrata računamo do 90 dana od rušenja do predaje ključeva. Često završimo i prije, ali rok postavljamo tako da ga možemo održati i kad se pojavi nešto nepredviđeno.
Adaptacija se ne može ubrzati preko određene granice jer pojedine faze traže vrijeme sušenja. Na primjer estrih, žbuka i glet masa moraju se neko vrijeme sušiti prije nastavka radova. Ako se to preskoči, problemi se pojave nakon useljenja, kad je popravak najskuplji.
Kako biramo rješenja
Kad izađemo na izmjeru, ne predlažemo automatski najveći opseg radova. Prvo pogledamo što se stvarno mora napraviti, a što je već u redu i može ostati.
Ako postoji jeftinija opcija koja će vam jednako dobro poslužiti, reći ćemo vam za nju. Takav kompromis može znatno skratiti vrijeme radova, a investitoru smanjiti krajnje troškove.
Stanovi koje smo odradili
Adaptacije stanova u zagrebačkim zgradama i potkrovljima — od pojedinačnih prostorija do kompletnih zahvata na cijelom stanu.
Fotografije završenih projekata, uključujući usporedbe prije i poslije, nalaze se u galeriji radova.
Pogledaj galeriju radovaAdaptacija stana — pitanja i odgovori
Koliko košta adaptacija stana po m²?
Cijena kreće od 400 eura po kvadratu, ali to je najniža cijena i rijetko se primjenjuje. Odnosi se na stanove s manjim opsegom radova. Kompletna adaptacija s novim instalacijama, spuštenim stropovima i novim rasporedom košta više. Točnu cijenu dajemo nakon izlaska na teren, a procjena je besplatna.
Koliko traje kompletna adaptacija stana?
Za stan od 50 do 60 kvadrata računamo do 90 dana od rušenja do predaje ključeva. Često završimo i ranije. Rok ne postavljamo kraćim jer estrih, žbuka i glet masa traže vrijeme sušenja koje se ne smije preskakati.
Što je uključeno u cijenu, a što kupujem sam?
Mi pokrivamo sve radove i građevinski materijal — žbuku, glet masu, estrih, ljepilo, gipskartonske ploče, sve cijevi i instalacijski materijal, kabele i automatske sklopke, te odvoz namještaja i šute. Investitor bira i nabavlja podne obloge, keramiku, sanitarije, ormariće, rasvjetu, klima uređaje i unutarnju stolariju.
Mijenjate li raspored prostorija?
Da. Rušimo pregradne zidove i gradimo nove prema dogovorenom rasporedu, uz spuštene stropove gdje je potrebno. Nosive zidove ne diramo bez odgovarajuće dokumentacije.
Zamjenjujete li stare osigurače?
Da, stari osigurači se zamjenjuju automatskim sklopkama, a elektroinstalacija se izvodi iznova prema rasporedu utičnica i rasvjete.
Mogu li stanovati u stanu tijekom radova?
Kod kompletne adaptacije ne, jer se stan svodi na nosive zidove i nema funkcionalnih instalacija. Kod manjeg opsega radova ponekad je izvedivo.
Radite li i adaptacije kupaonica zasebno?
Radimo. Više o tome pročitajte na stranici adaptacija kupaonice, gdje su navedeni cijena, rok i sve faze radova.
Planirate adaptaciju stana?
Nakon pregleda lokacije i dogovorenog opsega radova, pondu šaljemo unutar 24h.